Para que a obra ocorra bem, \u00e9 necess\u00e1rio planejar tudo com cuidado. Por isso, o objetivo deste artigo \u00e9 ajud\u00e1-lo a entender todos os aspectos que n\u00e3o podem ser ignorados durante a reforma da casa.\u00a0<\/p>\n
1. Defina o objetivo da reforma residencial<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/28194453\/reforma-de-casa-370x285.jpg\")
<\/p>\n
Existem muitas raz\u00f5es para se reformar um im\u00f3vel, por exemplo: aumentar seu valor de venda, ampli\u00e1-lo, corrigir falhas estruturais, alterar a arquitetura, etc. Por isso, o primeiro passo \u00e9 criar um projeto de reforma.<\/p>\n
O segundo passo \u00e9 segui-lo \u00e0 risca. A maior causa de estresse durante a reforma imobili\u00e1ria ocorre quando o morador se depara com imprevistos. Quando se respeita o planejamento realizado, as chances de ocorrerem eventualidades diminuem consideravelmente.<\/p>\n
2. Estabele\u00e7a um teto m\u00e1ximo para o or\u00e7amento<\/h2>\n
Se voc\u00ea acompanha os notici\u00e1rios j\u00e1 deve ter visto reportagens sobre obras superfaturadas, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Quando os rep\u00f3rteres analisam essas obras, percebem que uma constru\u00e7\u00e3o pode ter custado muito mais do que deveria ao contribuinte.<\/p>\n
Contudo, nem sempre a corrup\u00e7\u00e3o \u00e9 a causa do aumento de custo em uma reforma predial. \u00c0s vezes, o respons\u00e1vel pela reforma n\u00e3o tem bom senso ao usar os recursos estipulados.<\/p>\n
Portanto, mesmo que voc\u00ea esteja planejando pequenos consertos<\/a>, n\u00e3o deixe de pesquisar o pre\u00e7o dos materiais que ser\u00e3o utilizados, assim como o custo com a m\u00e3o de obra.<\/p>\n Dessa forma, voc\u00ea contratar\u00e1 a melhor empresa de reforma e poder\u00e1 fazer um trabalho muito mais completo, pois utilizar\u00e1 seus recursos com intelig\u00eancia.<\/p>\n A reforma residencial \u00e9 uma \u00f3tima oportunidade para modernizar o seu im\u00f3vel. Por isso, se voc\u00ea est\u00e1 reformando uma casa antiga, n\u00e3o deixe de conversar com um profissional e question\u00e1-lo sobre o que pode ser modernizado no im\u00f3vel.<\/p>\n O mercado imobili\u00e1rio tem apresentado solu\u00e7\u00f5es interessantes em revestimento de paredes, por exemplo. As paredes de drywall<\/a> oferecem isolamento t\u00e9rmico e s\u00e3o f\u00e1ceis de serem instaladas. Esta pode ser uma solu\u00e7\u00e3o para algu\u00e9m que est\u00e1 cansado de viver em uma casa fria.<\/p>\n Contudo, existem possibilidades de melhorias em todos os aspectos de um im\u00f3vel. Os modelos de portas e janelas, por exemplo, mudaram muito nas \u00faltimas d\u00e9cadas, n\u00e3o \u00e9 verdade? Por isso, avalie bem a op\u00e7\u00e3o de atualizar o seu lar.<\/p>\n Essa \u00e9 a forma mais simples e segura para acompanhar uma reforma residencial. O tempo passa muito depressa, por isso \u00e9 f\u00e1cil desperdi\u00e7\u00e1-lo quando n\u00e3o monitoramos o andamento das atividades.<\/p>\n Tudo deve ir para o cronograma, desde o prazo para pesquisar o pre\u00e7o dos materiais at\u00e9 a entrega da reforma. Uma dica para ter agilidade nesse processo \u00e9 quebrar os projetos em pequenas tarefas. Por exemplo, comprar material para acabamento pode ser divido em:<\/p>\n Dessa forma, o comprador garante que far\u00e1 a melhor compra poss\u00edvel e se livrar\u00e1 de imprevistos, como ter de chegar atrasado ao trabalho para receber a entrega.<\/p>\n Aplique essa t\u00e9cnica para toda a\u00e7\u00e3o que precisar de mais de uma tarefa para ser executada.<\/p>\n Dependendo do tamanho da obra, \u00e9 importante delegar tarefas. Isso evita que os profissionais fiquem parados, aguardando orienta\u00e7\u00f5es do propriet\u00e1rio. Lembre-se que voc\u00ea deve entender o que est\u00e1 acontecendo em sua casa, saber o valor de tudo, mas\u00a0tamb\u00e9m\u00a0precisa confiar no trabalho das pessoas.<\/p>\n Um propriet\u00e1rio intransigente extrapola o papel natural de um cliente. Isso ocorre quando os conhecimentos e experi\u00eancias do contratado s\u00e3o ignorados completamente, causando atraso no andamento da obra e desgaste entre as partes.<\/p>\n Paralelo a isso, lembre-se que uma reforma afeta a vida de todos os moradores, portanto, ningu\u00e9m deve ser exclu\u00eddo de uma consulta e nenhuma opini\u00e3o deve ser ignorada. Seguindo esses conselhos, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 brigas durante a obra.<\/p>\n Ainda que o\u00a0aluguel represente um \u00f4nus no or\u00e7amento da reforma, \u00e9 prefer\u00edvel gastar um pouco para ganhar qualidade de vida. Algumas reformas geram grande quantidade de poeira, danificando m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos, al\u00e9m de prejudicarem a sa\u00fade de pessoas que t\u00eam problemas respirat\u00f3rios.<\/p>\n Por isso, inclua em seu projeto de reforma os custos de um eventual aluguel, al\u00e9m da contrata\u00e7\u00e3o de uma equipe de mudan\u00e7as.<\/p>\n Esse tipo de manuten\u00e7\u00e3o ajuda na seguran\u00e7a do im\u00f3vel, al\u00e9m de contribuir com a sua valoriza\u00e7\u00e3o. Por isso, em uma reforma residencial voc\u00ea deve priorizar a manuten\u00e7\u00e3o el\u00e9trica<\/a>, hidr\u00e1ulica e refor\u00e7os estruturais.<\/p>\n Al\u00e9m do mais, esse cuidado evita o desperd\u00edcio de materiais e m\u00e3o de obra. Imagine perceber que o encanamento do im\u00f3vel n\u00e3o est\u00e1 em boas condi\u00e7\u00f5es na fase de acabamento da reforma?<\/p>\n Seria necess\u00e1rio quebrar paredes e pesquisar por tubos e conex\u00f5es. Nesse caso, tudo o que j\u00e1 fora gasto com tintas, gesso, entre outros,\u00a0seria jogado fora. Por mais que esse tipo de situa\u00e7\u00e3o pare\u00e7a absurda, acredite, ela \u00e9 muito comum.<\/p>\n A import\u00e2ncia do cronograma se faz novamente presente. \u00c9 comum que os propriet\u00e1rios queiram terminar a reforma residencial o mais r\u00e1pido poss\u00edvel. Por isso, colocam v\u00e1rias equipes para trabalharem ao mesmo tempo.<\/p>\n O problema \u00e9 que, \u00e0s vezes, um profissional s\u00f3 pode come\u00e7ar a trabalhar quando o outro finalizar sua tarefa. Com isso, a obra fica mais cara, pois ser\u00e3o pagos dias de trabalho que n\u00e3o foram utilizados.<\/p>\n Agora, se voc\u00ea est\u00e1 pensando em mudar o visual do im\u00f3vel sem grandes mobiliza\u00e7\u00f5es, separamos algumas dicas de pequenas reformas que fazem\u00a0a diferen\u00e7a na valoriza\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel! S\u00e3o dicas simples e baratas que modificam bastante o\u00a0ambiente.<\/strong><\/p>\n Essas pequenas reformas podem fazer\u00a0uma grande diferen\u00e7a no seu im\u00f3vel e n\u00e3o \u00e9 preciso gastar muito dinheiro para deixar a casa confort\u00e1vel e bonita.\u00a0Reformas baratas como uma pintura nova, mudar o banheiro, trocar janelas\u00a0ou trocar a ilumina\u00e7\u00e3o j\u00e1 mudam bastante o visual da resid\u00eancia.<\/p>\n Al\u00e9m de cuidar do seu im\u00f3vel e preservar a sua estrutura, pequenas reformas valorizam muito o im\u00f3vel, sendo um diferencial tanto para quem deseja vend\u00ea-lo ou alug\u00e1-lo quanto para quem est\u00e1 em busca de um novo lar.<\/p>\n Confira os tipos de reforma, estilos e dicas de reforma de casa e de apartamento<\/a>.<\/p>\n Reformar\u00a0a casa com uma nova pintura contribui muito para a sua valoriza\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, se voc\u00ea souber pintar, a pintura pode sair bem mais barata. E fazer mudan\u00e7as como essa fazem bastante diferen\u00e7a, passando um ar de renova\u00e7\u00e3o ao ambiente. Mas, aten\u00e7\u00e3o! Alguns cuidados devem ser tomados antes iniciar a pintura, como:<\/p>\n O ideal \u00e9 preparar o ambiente primeiro, at\u00e9 que ele esteja em condi\u00e7\u00f5es de receber uma tinta. \u00c9 muito importante saber como passar massa corrida na parede<\/a> da forma correta e escolher a cor ideal<\/a>. At\u00e9 porque uma reforma em apartamento com pouco espa\u00e7o, por exemplo, exige a utiliza\u00e7\u00e3o de cores mais claras. As cores claras ajudam a ampliar o espa\u00e7o. Caso\u00a0contr\u00e1rio, a pessoa pode ficar \u00e0 vontade para escolher a cor predileta, desde que as cores se harmonizem com todo o ambiente da casa.<\/p>\n A ilumina\u00e7\u00e3o de uma casa<\/a> \u00e9 um fator preponderante para promover mudan\u00e7a no ambiente, trazendo consigo novas possibilidades de sensa\u00e7\u00f5es e percep\u00e7\u00f5es em cada ambiente. Isso porque a ilumina\u00e7\u00e3o feita da maneira correta d\u00e1 destaque a alguns elementos e\/ou espa\u00e7os, al\u00e9m de proporcionar um conforto visual.<\/p>\n Dessa forma, ilumine cada c\u00f4modo da casa de acordo com o seu objetivo. Por exemplo, o quarto favorece aconchego e relaxamento, ent\u00e3o o ideal \u00e9 utilizar l\u00e2mpadas amarelas que trazem sensa\u00e7\u00f5es de acolhimento. Sancas de gesso embutidas com luzes de LED\u00a0tamb\u00e9m podem ser uma boa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Trocar as janelas \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para as pequenas reformas<\/a>. Isso porque, com o passar do tempo, muitas aberturas acabam sofrendo com as intemp\u00e9ries clim\u00e1ticas. E encontrar uma nova janela n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o dif\u00edcil. \u00c9 poss\u00edvel encontr\u00e1-las de diversos designs e tamanhos. A escolha depender\u00e1 muito do que busca.<\/p>\n Baixe gratuitamente o guia de reforma do Triider para te ajudar no planejamento, cronograma e or\u00e7amentos da reforma. Confira dicas para uma reforma simples<\/a><\/p>\n Para isolar a luminosidade que vem de fora, as janelas mais utilizadas s\u00e3o as de PVC. J\u00e1 para aproveitar mais a luz exterior, as janelas tipo blindex s\u00e3o ideais. Ambas s\u00e3o modernas e isolam muito bem o calor e ru\u00eddos.<\/p>\n Alterar pequenos detalhes no banheiro podem fazer toda a diferen\u00e7a. Mudar uma pia, trocar o\u00a0arm\u00e1rio e melhorar a ilumina\u00e7\u00e3o s\u00e3o a\u00e7\u00f5es que renovam o ambiente de forma pr\u00e1tica e estrat\u00e9gica. At\u00e9 mesmo os objetos de decora\u00e7\u00e3o, como os acess\u00f3rios porta-toalha e papel higi\u00eanico, se trocados, podem fazer bastante diferen\u00e7a. Adicionar alguns vasos com plantas<\/a> \u00e9 uma boa ideia tamb\u00e9m.<\/p>\n Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode colocar uma faixa nas paredes para aumentar o\u00a0charme do c\u00f4modo, colocar um papel de parede ou at\u00e9 mesmo trocar o box por um material mais moderno, como o vidro.<\/p>\n Ter um jardim \u00e9 important\u00edssimo para deixar a casa mais aconchegante. Afinal, ele \u00e9 o cart\u00e3o de entrada do im\u00f3vel. E \u00e9 preciso ter muito cuidado com ele, pois a sua \u00e1rea verde deve passar a impress\u00e3o de que est\u00e1 sempre bem cuidada. Plantas mal cuidadas passam o aspecto de desleixo, o que interfere diretamente na valoriza\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia. E n\u00e3o faz sentido ter um jardim e n\u00e3o cuidar das plantinhas.<\/p>\n Por isso, molhe as plantas e folhagens diariamente (as que necessitam esse cuidado). Adube, limpe e pode sempre que necess\u00e1rio. Cuide da apar\u00eancia e prolongue a vida delas retirando folhas secas ou mortas.<\/p>\n Essas s\u00e3o algumas atitudes que podem valorizar muito o seu im\u00f3vel. S\u00e3o pequenas reformas que deixar\u00e3o a sua casa mais bonita, confort\u00e1vel, harmoniosa e aconchegante.\u00a0E como visto, s\u00e3o econ\u00f4micas e poder\u00e3o dar bons retornos no futuro.<\/p>\n Para finalizar, um \u00faltimo conselho: avalie suas finan\u00e7as antes de reformar seu im\u00f3vel. \u00c9 esse dinheiro que ditar\u00e1 o que ser\u00e1 feito, quais os materiais utilizados, etc.<\/p>\n Como vimos neste artigo, a reforma residencial n\u00e3o precisa ser sin\u00f4nimo de dor de cabe\u00e7a. Basta ser feita com cuidado e organiza\u00e7\u00e3o. Por isso, se voc\u00ea est\u00e1 pensando em reformar sua casa, comece o planejamento agora mesmo!<\/p>\n Quer ajuda em sua reforma residencial?\u00a0Assine a newsletter agora mesmo para receber todas as nossas dicas!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Est\u00e1 pensando em reformar? Ent\u00e3o, voc\u00ea n\u00e3o pode deixar de ler este artigo especial com 8 dicas que tornar\u00e3o a sua reforma residencial mais tranquila! Quando se fala em reforma residencial \u00e9 comum notar que as pessoas associam essa atividade ao estresse \u2014 ainda que comecem empolgadas. No entanto, a reforma n\u00e3o precisa ser um […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3480,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1875"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1875"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1875\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3480"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triider.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}3. Conhe\u00e7a as novidades<\/h2>\n
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<\/p>\n4. Crie um cronograma<\/h2>\n
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<\/p>\n\n
5. N\u00e3o centralize a obra em torno de si<\/h2>\n
![\"mulher-preocupada-com-reforma-residencial\"](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/28200417\/mulher-preocupada-com-reforma-resindecial-370x285.jpg\")
<\/p>\n6. Avalie a possibilidade de se mudar durante a reforma<\/h2>\n
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<\/p>\n7. Priorize os reparos de infraestrutura<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/28201244\/projeto-hidraulico-reforma-370x285.jpg\")
<\/p>\n![\"Or\u00e7amentos](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13134103\/pequenas-reformas-banner-triider.jpg\")
<\/a><\/p>\n8. N\u00e3o fa\u00e7a tudo de uma vez<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13124633\/reforma-residencial-nao-faca-tudo-de-uma-vez.jpg\")
<\/p>\nVeja dicas de pequenas reformas<\/h3>\n
Pinte\u00a0a casa<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13123344\/reforma-residencial-pequenas-reformas-pintura-min.jpg\")
<\/p>\n\n
Renove a ilumina\u00e7\u00e3o<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13123500\/reforma-residencial-pequenas-reformas-renove-iluminacao-patrick-tomasso-min.jpg\")
<\/p>\nTroque as\u00a0janelas<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13124159\/reforma-residencial-pequenas-reformas-janelas-min.jpg\")
<\/p>\nTransforme o seu\u00a0banheiro<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13123609\/reforma-residencial-pequenas-reformas-banheiro-chastity-cortijo-min.jpg\")
Tenha um jardim<\/h2>\n
![\"reforma](\"https:\/\/triider-prd-blog-files.s3.sa-east-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/13124311\/reforma-residencial-pequenas-reformas-jardim-patrick-schneider-min.jpg\")